| Mémoire N° - Orientation |
112
aucune |
| Auteur |
MOREL, Amandine |
| Titre |
Analyse actorielle et comportementale des modes d’appropriation des valeurs d’échange et d’usage du sol face à la politique publique de densification en zone villa (zone 5) et dans les quartiers de villas (zone de développement 3). |
| Thématique & formation |
Mention Aménagement du territoire et urbanisme & Bachelor en géographie et environnement - UNIGE |
| Résumé |
Face à une crise du logement qui sévit depuis les années 1990 dans le Canton de Genève, les autorités cantonales prennent des mesures afin de pallier cette crise. Le Plan directeur cantonal 2030 de Genève (PDCn 2030) a identifié les secteurs situés en zone 5 et les quartiers de villas en zone de développement 3 comme étant des territoires à forts potentiels de développement. En 2012, une nouvelle teneur de loi sur la densification en zone 5 (Art. 59 al. 4 LCI) a été votée par le Grand Conseil. Elle permet aux parties prenantes à la densification d’augmenter la densité sur des bien-fonds en zone villas. Concernant les quartiers de villas, le PDCn 2030 a édicté des mesures afin de promouvoir la densification de la couronne urbaine passant par la mutation de ces quartiers.
L’application de ces ensembles de mesures a cependant suscité de nombreuses tensions entre deux coalitions qui n’accordent pas la même valeur au foncier. D’un côté, la coalition de croissance qui attribue une valeur purement d’échange au sol afin de maximiser son bénéfice matériel. De l’autre, la coalition de préservation qui attache une valeur d’usage et écologique au sol afin de lutter contre la marchandisation des lieux. A partir de ce contexte, le mémoire cherche à mettre au jour la manière dont les deux coalitions élaborent des stratégies d’action ainsi que les ressources mobilisées et contrôlées afin d’atteindre leurs objectifs distincts.
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| Summary |
Faced with a housing crisis that has raged since the 1990’s in the Canton of Geneva, the cantonal authorities are taking measures to alleviate this crisis. Geneva's Cantonal Master Plan 2030 (PDCn 2030) identified the sectors located in zone 5 and the villa districts in development zone 3 as areas with high development potential. In 2012, a new law on densification in zone 5 (Art. 59 al. 4 LCI) was voted by the Grand Council. It allows those involved in densification to increase the density on properties in the villa zone. Regarding the villa districts, the PDCn 2030 enacted measures to promote the densification of the urban crown through the transformation of these districts.
However, the application of these sets of measures has created a lot of tension between two coalitions that do not place the same value to soil. On the one hand, the growth coalition that attributes purely exchange value to soil in order to maximize it’s material benefit. On the other, the preservation coalition, which attaches a use and ecological value to the soil in order to fight against the commodification of places. From this context, this paper seeks to shed light on the way in which the two coalitions develop action strategies as well as the resources mobilized and controlled in order to achieve their distinct objectives.
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| Volée |
2018 |
| Date et heure
soutenance |
04-03-2021 10:00 |
| Salle soutenance |
zoom |
| Collation |
171 pages, 15 figures, 10 tableaux |
| Remarque |
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| Mot-clés |
Densification ; Coalitions d’acteurs ; Ressources d’action ; Réappropriation collective ; Marchandisation urbaine |
| Cote bibliothèque |
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| Stage organisme |
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| Maître de stage |
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| Projet recherche |
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| Bourse |
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| Terrain d'étude ou d'application |
Mervet – Petit-Saconnex , Semailles – Lancy, Vandoeuvres |
| Documents associés |
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Dernière
mise à jour |
2021-04-08 16:13:19 |